{"id":1616,"date":"2025-12-19T11:43:14","date_gmt":"2025-12-19T11:43:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1616"},"modified":"2025-12-19T11:43:14","modified_gmt":"2025-12-19T11:43:14","slug":"le-groupe-insitu-deploie-son-modele-de-bureau-opere-pour-atos-group-a-pessac-33-en-nouvelle-aquitaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/le-groupe-insitu-deploie-son-modele-de-bureau-opere-pour-atos-group-a-pessac-33-en-nouvelle-aquitaine\/","title":{"rendered":"Le Groupe INSITU d\u00e9ploie son mod\u00e8le de bureau op\u00e9r\u00e9 pour Atos Group \u00e0 Pessac (33) en Nouvelle Aquitaine"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<strong>Le Groupe INSITU acc\u00e9l\u00e8re sa strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement national en signant sa premi\u00e8re implantation en Nouvelle-Aquitaine. En r\u00e9habilitant le b\u00e2timent B3 pour les entit\u00e9s Atos et Eviden d\u2019Atos Group d\u00e9j\u00e0 sur site, via une reprise de bail op\u00e9r\u00e9e, le Groupe INSITU confirme son ambition : transformer l\u2019immobilier de bureau en v\u00e9ritable service flexible, lisible financi\u00e8rement et port\u00e9 par une hospitalit\u00e9 premium inspir\u00e9e de l\u2019h\u00f4tellerie.<\/strong><\/p>\n<p>Avec cette signature, le Groupe franchit une \u00e9tape dans le maillage territorial de ses solutions de bureaux op\u00e9r\u00e9s. Cette implantation participe d\u2019une strat\u00e9gie de croissance structur\u00e9e visant \u00e0 garantir, sur tout le territoire, un niveau homog\u00e8ne d\u2019exigence dans le service, l\u2019am\u00e9nagement et la r\u00e9activit\u00e9, quelles que soient les r\u00e9alit\u00e9s locales.<\/p>\n<p>Son mod\u00e8le repose sur un contrat unique de prestation de service, une gouvernance simplifi\u00e9e et une reprise de bail qui transf\u00e8re la complexit\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 un op\u00e9rateur d\u00e9di\u00e9. L\u2019entreprise utilisateur b\u00e9n\u00e9ficie ainsi d\u2019espaces imm\u00e9diatement op\u00e9rationnels, dimensionn\u00e9s pour ses usages, tout en conservant une grande capacit\u00e9 d\u2019ajustement dans le temps.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab <em>Le bureau op\u00e9r\u00e9 et la reprise de bail sont la traduction concr\u00e8te de notre conviction : l\u2019immobilier d\u2019entreprise doit devenir un service agile, non un actif fig\u00e9. Nous voulons lib\u00e9rer les entreprises des contraintes d\u2019investissement pour leur rendre de la souplesse, de la r\u00e9activit\u00e9 et du temps utile<\/em> \u00bb, explique<strong> Pascal Fenasse, Pr\u00e9sident du Groupe INSITU.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>\u00c0 Pessac, le Groupe INSITU d\u00e9ploie pleinement son positionnement premium : une hospitalit\u00e9 inspir\u00e9e de l\u2019h\u00f4tellerie, une attention au d\u00e9tail et une \u00e9l\u00e9gance fonctionnelle, signature du Groupe.<\/p>\n<p>Les 2 889 m\u00b2 du b\u00e2timent B3 sont r\u00e9partis sur trois niveaux \u2014 rez-de-chauss\u00e9e, R+1 et R+2 \u2014 et ont \u00e9t\u00e9 transform\u00e9s en 250 postes de travail pens\u00e9s pour la vie quotidienne des \u00e9quipes et l\u2019efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle. Les plateaux ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement repris, afin de r\u00e9v\u00e9ler un socle architectural clair, lumineux et coh\u00e9rent. Les fa\u00e7ades ont \u00e9t\u00e9 nettoy\u00e9es pour restaurer une luminosit\u00e9 optimale et une harmonie d\u2019ensemble.<\/p>\n<p>Au-del\u00e0 du geste architectural, le Groupe INSITU apporte un niveau d\u2019hospitalit\u00e9 \u00e9lev\u00e9 : espaces de convivialit\u00e9 pens\u00e9s comme des lieux de vie, parcours intuitifs, confort acoustique, qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux, finitions soign\u00e9es. Le \u00ab geste h\u00f4telier \u00bb se traduit par une pr\u00e9sence quotidienne, une r\u00e9activit\u00e9 forte et une exigence de service qui s\u00e9curisent l\u2019exploitation pour les entit\u00e9s Atos et Eviden d\u2019Atos Group, am\u00e9liorant concr\u00e8tement l\u2019exp\u00e9rience de travail.<\/p>\n<p>\u00c0 Pessac la r\u00e9habilitation du b\u00e2timent B3 illustre \u00e9galement la capacit\u00e9 du Groupe INSITU \u00e0 concilier performance d\u2019usage et sobri\u00e9t\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une r\u00e9novation vertueuse en s\u2019appuyant sur l\u2019existant et en optimisant les volumes, la rationalisation des surfaces et l\u2019am\u00e9lioration des parcours, limitant les espaces sous-utilis\u00e9s.<\/p>\n<p>Cette approche cl\u00e9 en main permet aux \u00e9quipes d\u2019Atos Group de disposer d\u2019un environnement coh\u00e9rent et op\u00e9rationnel sans mobiliser de CAPEX ni piloter une multitude d\u2019intervenants.<\/p>\n<p>Avec le bureau op\u00e9r\u00e9, le Groupe INSITU contractualise une promesse simple : transformer le poste immobilier en service. La d\u00e9pense est comptabilis\u00e9e en charges, sans dette au bilan, et les am\u00e9nagements comme le mobilier sont int\u00e9gr\u00e9s au contrat. L\u2019entreprise gagne en lisibilit\u00e9 financi\u00e8re : les co\u00fbts directs sont r\u00e9duits de 5 \u00e0 10 %, tandis que disparaissent les frais cach\u00e9s li\u00e9s \u00e0 la remise en \u00e9tat, au pilotage interne ou aux emprunts. La gestion se simplifie autour d\u2019un interlocuteur unique, du facility management aux services quotidiens, avec une relation rythm\u00e9e et pr\u00e9visible.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab <em>Le mod\u00e8le propos\u00e9 par le Groupe INSITU r\u00e9pond pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 nos enjeux : agilit\u00e9, excellence op\u00e9rationnelle et ma\u00eetrise des co\u00fbts. La reprise de bail op\u00e9r\u00e9e a consid\u00e9rablement simplifi\u00e9 notre installation et s\u00e9curis\u00e9 notre mont\u00e9e en charge. Le niveau de service et la r\u00e9activit\u00e9 des \u00e9quipes du Groupe INSITU ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9terminants dans la r\u00e9ussite du projet. <\/em>\u00bb, souligne <strong>Nicolas Quintin, Directeur Immobilier, Atos France<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p>Au-del\u00e0 des enjeux financiers et immobiliers, l\u2019accompagnement du Groupe INSITU se traduit par un haut confort d\u2019usage pour les collaborateurs : des espaces diff\u00e9renci\u00e9s favorisant tour \u00e0 tour concentration, collaboration et convivialit\u00e9, une lisibilit\u00e9 des parcours et une simplicit\u00e9 d\u2019usage au quotidien ainsi qu\u2019une ambiance de travail plus confortable (lumi\u00e8re, acoustique, mati\u00e8res) qui soutient l\u2019engagement et la productivit\u00e9. Les bureaux attractifs deviennent un vecteur de marque employeur, un levier d\u2019appartenance et un outil de fid\u00e9lisation.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab <em>Au-del\u00e0 de la qualit\u00e9 des espaces, nous avons particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9 l\u2019accompagnement op\u00e9rationnel du Groupe INSITU. D\u00e8s notre arriv\u00e9e, tout \u00e9tait pr\u00eat : postes \u00e9quip\u00e9s, salles fonctionnelles, services en place. Les \u00e9quipes du Groupe INSITU sont pr\u00e9sentes au quotidien, \u00e0 l\u2019\u00e9coute, et capables d\u2019ajuster rapidement l\u2019am\u00e9nagement des lieux en fonction de nos besoins. Nos collaborateurs se sont tr\u00e8s vite appropri\u00e9 les espaces, qu\u2019ils per\u00e7oivent comme \u00e0 la fois performants et accueillants<\/em> \u00bb, indique <strong>Nicolas Quintin, Directeur Immobilier, Atos France.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>En d\u00e9ployant ce premier projet en Nouvelle-Aquitaine, le Groupe INSITU confirme la pertinence d\u2019un mod\u00e8le de bureau op\u00e9r\u00e9 qui r\u00e9pond aux grandes tendances du march\u00e9 : flexibilit\u00e9, exigence d\u2019hospitalit\u00e9 et simplification de la gestion immobili\u00e8re. Ce mod\u00e8le cl\u00e9 en main lib\u00e8re les entreprises des contraintes d\u2019un bail 3\/6\/9 avec une conversion en contrat de service et l\u2019absence total de CAPEX.<\/p>\n<p>Dans un monde du travail en mouvement permanent, cette agilit\u00e9 n\u2019est plus un luxe mais un v\u00e9ritable avantage strat\u00e9gique que le projet de Pessac illustre bien<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab <em>Cette premi\u00e8re implantation en Nouvelle-Aquitaine marque une \u00e9tape importante dans notre d\u00e9veloppement. Elle illustre la capacit\u00e9 du Groupe \u00e0 accompagner les entreprises sur l\u2019ensemble du territoire avec la m\u00eame exigence de service, la m\u00eame qualit\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement et la m\u00eame r\u00e9activit\u00e9. Nous sommes fiers de proposer un mod\u00e8le qui lib\u00e8re les organisations des contraintes immobili\u00e8res pour leur offrir plus de flexibilit\u00e9 et de performance.<\/em> \u00bb, conclut <strong>Pascal Fenasse<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]Le Groupe INSITU acc\u00e9l\u00e8re sa strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement national en signant sa premi\u00e8re implantation en Nouvelle-Aquitaine. 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