{"id":1536,"date":"2025-10-29T11:53:05","date_gmt":"2025-10-29T11:53:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1536"},"modified":"2025-10-29T11:54:09","modified_gmt":"2025-10-29T11:54:09","slug":"osmose-2-un-chantier-emblematique-dun-immeuble-de-bureaux-nouvelle-generation-au-coeur-de-strasbourg-67","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/osmose-2-un-chantier-emblematique-dun-immeuble-de-bureaux-nouvelle-generation-au-coeur-de-strasbourg-67\/","title":{"rendered":"Osmose 2, un chantier embl\u00e9matique d\u2019un immeuble de bureaux nouvelle g\u00e9n\u00e9ration au coeur de Strasbourg (67)"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><strong>\u00c0 la crois\u00e9e de l\u2019innovation architecturale, du confort d\u2019usage et de l\u2019exigence environnementale, Osmose 2 s\u2019impose comme un projet embl\u00e9matique, pr\u00e9figurant l\u2019avenir du bureau \u00e0 Strasbourg.<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Apr\u00e8s la livraison d\u2019Osmose 1 en 2021 \u2013 premi\u00e8re tranche d\u00e9sormais occup\u00e9e par le Parlement europ\u00e9en \u2013, Oslo architectes et ArtBuild Architectes ont engag\u00e9 en 2024 la seconde phase du programme repr\u00e9sentant 19 088 m<sup>2<\/sup>\u00a0\u00a0de surface de bureaux. Ces derniers sont con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux standards contemporains en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique, de qualit\u00e9 des espaces de travail et de durabilit\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>De l\u2019ancrage urbain au coeur d\u2019\u00eelot<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Implant\u00e9 au coeur du quartier Archipel Wacken, Osmose s\u2019impose comme une pi\u00e8ce ma\u00eetresse de ce nouvel ensemble urbain, saluant la pr\u00e9sence du Parlement europ\u00e9en tout en lib\u00e9rant la perspective sur le b\u00e2timent Louise-Weiss. D\u00e9ploy\u00e9 sur huit niveaux, l\u2019immeuble affirme son identit\u00e9 \u00e0 travers un dialogue harmonieux avec son environnement. Exemplaires en mati\u00e8re d\u2019int\u00e9gration urbaine, d\u2019empreinte \u00e9cologique et de bien-\u00eatre des occupants, les deux b\u00e2timents qui composent l\u2019ensemble s\u2019enroulent autour d\u2019un \u00e9crin v\u00e9g\u00e9tal en coeur d\u2019\u00eelot.<\/p>\n<p class=\"p1\">Les protections solaires \u00e0 inclinaison variable, d\u00e9pendant de l\u2019orientation, conf\u00e8rent sa coh\u00e9rence \u00e0 l\u2019ensemble, \u00e0 l\u2019image d\u2019un fruit : sa peau est rugueuse et homog\u00e8ne \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, tandis que son int\u00e9rieur est comme la pulpe, savoureuse et nourrici\u00e8re. C\u2019est au coeur du projet que l\u2019Osmose agit. Le parvis central, partag\u00e9 avec la premi\u00e8re tranche, cr\u00e9e une respiration urbaine, tandis que le b\u00e2timent tisse des liens avec le boulevard de Dresde et la cit\u00e9-jardin Ungemach. L\u2019int\u00e9gration paysag\u00e8re \u2014 une terrasse accessible avec un bac central en R+7 et des toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es au R+8, \u2014 inscrit l\u2019ensemble dans une d\u00e9marche de continuit\u00e9 \u00e9cologique et de qualit\u00e9 d\u2019usage. L\u2019ensemble s\u2019articule autour d\u2019un coeur d\u2019\u00eelot v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, con\u00e7u comme un v\u00e9ritable espace de bien-\u00eatre en toutes saisons.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>Jusqu\u2019au confort d\u2019usage<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Osmose 2 incarne une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019immeubles durables, alliant performance et qualit\u00e9 de vie au travail. Les espaces baign\u00e9s de lumi\u00e8re naturelle, les terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, la qualit\u00e9 de l\u2019air ainsi que le soin apport\u00e9 au confort acoustique et thermique cr\u00e9ent un environnement propice \u00e0 l\u2019\u00e9panouissement. Con\u00e7u pour accompagner les nouveaux modes de travail, le projet privil\u00e9gie de grands plateaux ouverts et modulables, pens\u00e9s dans un esprit de confort d\u2019usage et favorisant le bien-\u00eatre au quotidien.<\/p>\n<p class=\"p1\">Visant les certifications NF HQE B\u00e2timents Durables \u2013 niveau Excellent et le label E+C\u2013 niveau E2C1, le b\u00e2timent se distingue par son approche innovante en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale : une architecture bioclimatique optimis\u00e9e, l\u2019int\u00e9gration de panneaux photovolta\u00efques, l\u2019utilisation d\u2019un b\u00e9ton bas carbone et de mat\u00e9riaux recycl\u00e9s.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>Une approche innovante des fa\u00e7ades<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Un travail approfondi a \u00e9t\u00e9 men\u00e9 sur les fa\u00e7ades, se pr\u00e9sentant comme un vaste mur rideau vitr\u00e9 s\u2019\u00e9levant sur sept niveaux. Les parties opaques y sont trait\u00e9es en \u00ab shadowbox \u00bb, combinant vitrage et t\u00f4le laqu\u00e9e en arri\u00e8re-plan. Le rythme des vitrages et des brise-soleils ext\u00e9rieurs s\u2019inspire directement de l\u2019esth\u00e9tique du b\u00e2timent du Parlement. Le d\u00e9coupage horizontal du mur rideau r\u00e9pond \u00e0 deux n\u00e9cessit\u00e9s : d\u00e9finir la hauteur des garde-corps (1 m) et marquer la limite du faux plafond technique \u00e0 2,70 m. La conception des brise-soleils a fait l\u2019objet d\u2019un dimensionnement pr\u00e9cis : profondeur et inclinaison varient selon l\u2019orientation des fa\u00e7ades, faisant de ces dispositifs un \u00e9l\u00e9ment structurant de la composition d\u2019ensemble.<\/p>\n<p class=\"p1\">Interface entre l\u2019int\u00e9rieur et l\u2019ext\u00e9rieur, la fa\u00e7ade constitue un \u00e9l\u00e9ment majeur de l\u2019expression architecturale mais \u00e9galement un \u00e9l\u00e9ment essentiel au confort et au bien-\u00eatre des utilisateurs. Avec ses brise-soleil fixes, la fa\u00e7ade est au centre de la strat\u00e9gie \u00e9nerg\u00e9tique et des transferts thermiques entre l\u2019environnement ext\u00e9rieur et l\u2019ambiance int\u00e9rieure. Les brise-soleils en m\u00e9tal perfor\u00e9 \u00e0 g\u00e9om\u00e9trie variable ont fait l\u2019objet d\u2019un d\u00e9veloppement scientifique (inclinaison, profondeur, taux de perforation), tenant compte du diagramme solaire d\u2019application.<\/p>\n<p class=\"p1\">Leurs teintes rappellent \u00e0 la fois le gris m\u00e9tallique des enveloppes du Parlement et les nuances rouge\u00e2tres de la cour int\u00e9rieure Louise Weiss. En attique (R+8), une ossature compl\u00e9mentaire prolonge le syst\u00e8me de brise-soleils afin de r\u00e9duire l\u2019impact visuel des locaux techniques en toiture.<\/p>\n<p class=\"p1\">Enfin, le confort int\u00e9rieur est renforc\u00e9 par un dispositif de protection solaire : des stores en toile claire, qui garantissent \u00e0 la fois une bonne ma\u00eetrise des apports thermiques et une diffusion douce de la lumi\u00e8re naturelle.<\/p>\n<p class=\"p1\">Ainsi, Osmose illustre la continuit\u00e9 d\u2019un projet d\u2019envergure qui associe exigence environnementale, attractivit\u00e9 urbaine et confort des usagers, confirmant Strasbourg comme un territoire d\u2019exp\u00e9rimentation et d\u2019innovation du bureau.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 la crois\u00e9e de l\u2019innovation architecturale, du confort d\u2019usage et de l\u2019exigence environnementale, Osmose 2 s\u2019impose comme un projet embl\u00e9matique, pr\u00e9figurant l\u2019avenir du bureau \u00e0 Strasbourg. 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