{"id":1463,"date":"2025-07-02T14:34:23","date_gmt":"2025-07-02T14:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1463"},"modified":"2025-07-02T14:34:23","modified_gmt":"2025-07-02T14:34:23","slug":"limmobilier-de-luxe-valeur-refuge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/limmobilier-de-luxe-valeur-refuge\/","title":{"rendered":"L\u2019immobilier de luxe, valeur refuge"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00c0 l&rsquo;occasion de l&rsquo;inauguration de son nouveau si\u00e8ge social dans le 8\u00e8 arrondissement de Paris, au 170 rue du Faubourg Saint-Honor\u00e9, <a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/fr\/fr\">Engel &amp; V\u00f6lkers France<\/a> revient sur ses performances du premier semestre et dresse le constat suivant : face aux situations g\u00e9opolitiques difficiles et \u00e0 la volatilit\u00e9 des actifs financiers, l&rsquo;immobilier r\u00e9sidentiel haut de gamme confirme son r\u00f4le de valeur refuge. <\/strong><\/p>\n<p><strong>Cette nouvelle implantation incarne les ambitions de la marque, devenir l\u2019un des leaders de l&rsquo;immobilier de prestige.<\/strong><\/p>\n<p>En qu\u00eate de s\u00e9curit\u00e9, les investisseurs privil\u00e9gient d\u00e9sormais des actifs tangibles et durables. L\u2019immobilier de prestige r\u00e9pond pleinement \u00e0 ces attentes, en alliant stabilit\u00e9, usage concret et potentiel de valorisation sur le long terme.<\/p>\n<p>Au premier semestre 2025, cette dynamique s\u2019est traduite par une forte progression de l\u2019activit\u00e9, notamment des visites \u00e0 Paris +18% et des demandes d\u2019estimations +41 % par rapport \u00e0 2024.<\/p>\n<p>Tous nos indicateurs sont au vert, l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel haut de gamme confirme sa r\u00e9silience et son attractivit\u00e9, comme en t\u00e9moigne notre croissance avec +43,3 % du chiffre d\u2019affaires en promesses de vente \u00e0 Paris au premier semestre 2025.<\/p>\n<p>Cette dynamique s\u2019appuie sur plusieurs leviers :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>L\u2019attractivit\u00e9 de la France<\/strong>, port\u00e9e par un art de vivre reconnu, un patrimoine d\u2019exception, la diversit\u00e9 de ses paysages et la qualit\u00e9 de ses infrastructures. La France continue d\u2019exercer un fort pouvoir d\u2019attraction sur les investisseurs. Dans un contexte incertain, l\u2019immobilier de prestige offre un \u00e9quilibre pr\u00e9cieux entre s\u00e9curit\u00e9, valorisation patrimoniale et confort de vie. Il r\u00e9pond aux attentes de ceux qui souhaitent conjuguer p\u00e9rennit\u00e9 et usage.<\/li>\n<li><strong>Un r\u00e9flexe patrimonial durable<\/strong>, qui fait de l\u2019immobilier de prestige un placement \u00e0 la fois protecteur et performant. Ces biens offrent une transmission patrimoniale p\u00e9renne, et une adaptation naturelle aux nouveaux usages : t\u00e9l\u00e9travail, r\u00e9sidences secondaires devenues principales, ou semi principale, en qu\u00eate d\u2019une meilleure qualit\u00e9 de vie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019immobilier de luxe ne se d\u00e9finit pas seulement par un prix \u00e9lev\u00e9, mais par l\u2019alliance de crit\u00e8res rares : localisation d\u2019exception, qualit\u00e9 architecturale, mat\u00e9riaux nobles, \u00e9quipements de bien-\u00eatre (piscine r\u00e9tractable, domotique, sauna, etc.). \u00c0 l\u2019image d\u2019un diamant, chaque bien est unique et pens\u00e9 pour offrir une exp\u00e9rience de vie incomparable.<\/p>\n<p>Les quartiers recherch\u00e9s de Paris, la C\u00f4te d\u2019Azur ou encore la C\u00f4te fleurie \u00e0 Deauville attirent ainsi une client\u00e8le diversifi\u00e9e : familles fran\u00e7aises, expatri\u00e9s de retour sur le territoire ou fortunes internationales. L\u2019augmentation des acqu\u00e9reurs \u00e9trangers, notamment am\u00e9ricains, contribue \u00e0 confirmer l\u2019attractivit\u00e9 de la France pour l\u2019immobilier. Sur les 10 derni\u00e8res ventes r\u00e9alis\u00e9es par Engel &amp; V\u00f6lkers, \u00e0 + de 3 millions d\u2019euros, 7 ont \u00e9t\u00e9 faites par des acqu\u00e9reurs \u00e9trangers.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab <em>Dans un monde en qu\u00eate de rep\u00e8res, les investisseurs se tournent vers des actifs tangibles, durables et porteurs de sens. L\u2019immobilier de prestige d\u00e9passe la notion de placement : il incarne un h\u00e9ritage, l\u2019exp\u00e9rience \u00e0 vivre. C\u2019est cette dimension \u00e0 la fois humaine et intemporelle qui donne tout son sens \u00e0 notre m\u00e9tier.<\/em> \u00bb<br \/>\n\u2014 <strong>Alexis Caquet, Pr\u00e9sident Engel &amp; V\u00f6lkers France<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p><strong>Une segmentation claire du march\u00e9 parisien au 1er semestre 2025<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Moins de 1 million d\u2019euros<\/strong> : des biens situ\u00e9s notamment dans des quartiers en devenir, pris\u00e9s par une client\u00e8le locale ou des primo-investisseurs.<\/li>\n<li><strong>Entre 1 et 3 millions d\u2019euros<\/strong> : id\u00e9al pour les familles et expatri\u00e9s \u00e0 la recherche de r\u00e9sidences principales ou secondaires proches des commodit\u00e9s. Nous enregistrons sur ce segment une hausse de 15 % des transactions.<\/li>\n<li><strong>Au-del\u00e0 de 3 millions d\u2019euros<\/strong> : h\u00f4tels particuliers, penthouses, propri\u00e9t\u00e9s d\u2019exception. Ce segment, symbole de raret\u00e9 et de prestige, suscite un int\u00e9r\u00eat croissant, avec une demande en progression de 22 % au premier semestre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Acteur majeur de ce march\u00e9, Engel &amp; V\u00f6lkers France renforce son r\u00f4le d\u2019interm\u00e9diaire de confiance aupr\u00e8s des client\u00e8les les plus exigeantes, en qu\u00eate de rep\u00e8res solides dans un monde en mutation permanente.<\/p>\n<p>Engel &amp; V\u00f6lkers France s\u2019appuie sur un r\u00e9seau de 350 agents r\u00e9partis entre Paris, la C\u00f4te d\u2019Azur, Deauville, et d\u00e9sormais Lyon, nouvelle \u00e9tape de son expansion nationale. Gr\u00e2ce \u00e0 son logiciel m\u00e9tier (CRM) mondial exclusif, la marque connecte en temps r\u00e9el les biens les plus rares aux acheteurs les plus exigeants, dans plus de 35 pays.<\/p>\n<p>Un savoir-faire unique au service d\u2019une client\u00e8le internationale en qu\u00eate d\u2019excellence.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 l&rsquo;occasion de l&rsquo;inauguration de son nouveau si\u00e8ge social dans le 8\u00e8 arrondissement de Paris, au 170 rue du Faubourg Saint-Honor\u00e9, Engel &amp; V\u00f6lkers France revient sur ses performances du premier semestre et dresse le constat suivant : face aux situations g\u00e9opolitiques difficiles et \u00e0 la volatilit\u00e9 des actifs financiers, l&rsquo;immobilier r\u00e9sidentiel haut de gamme [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1464,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-1463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-communique-de-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - 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