{"id":1305,"date":"2025-03-27T11:05:47","date_gmt":"2025-03-27T11:05:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1305"},"modified":"2025-03-28T10:33:33","modified_gmt":"2025-03-28T10:33:33","slug":"le-pinel-cest-fini-place-au-lli-valorissimo-devoile-sur-sa-plateforme-le-passlli-de-bouygues-immobilier-une-solution-cle-en-main-pour-investir-dans-limmobilier-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/le-pinel-cest-fini-place-au-lli-valorissimo-devoile-sur-sa-plateforme-le-passlli-de-bouygues-immobilier-une-solution-cle-en-main-pour-investir-dans-limmobilier-neuf\/","title":{"rendered":"Le Pinel c\u2019est fini, place au LLI : Valorissimo d\u00e9voile sur sa plateforme le Pack LLI de Bouygues Immobilier, une solution cl\u00e9 en main pour investir dans l\u2019immobilier neuf"},"content":{"rendered":"<p class=\"p2\"><b>La fin du Pinel a laiss\u00e9 un grand vide pour les investisseurs en immobilier neuf. Pourtant, d\u00e9velopper son patrimoine immobilier tout en profitant d\u2019un cadre fiscal avantageux reste une demande forte chez les investisseurs particuliers. Jusqu\u2019ici r\u00e9serv\u00e9 aux professionnels ou aux bailleurs, le LLI &#8211; Logement Locatif Interm\u00e9diaire &#8211; est d\u00e9sormais accessible aux particuliers. <\/b><\/p>\n<p class=\"p2\"><b><a href=\"https:\/\/www.valorissimo.com\/login\">Valorissimo<\/a> promeut aujourd\u2019hui le \u201cPack LLI\u201d de <a href=\"https:\/\/www.bouygues-immobilier.com\/\">Bouygues Immobilier<\/a>, une solution alternative et attractive d\u2019investissement locatif afin de compl\u00e9ter ses revenus, anticiper sa retraite ou encore optimiser sa fiscalit\u00e9 et diversifier ses placements. <\/b><\/p>\n<p class=\"p2\">Le Logement Locatif Interm\u00e9diaire (LLI) d\u00e9signe des logements neufs \u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s, inf\u00e9rieurs de 10 \u00e0 15 % aux prix du march\u00e9, principalement situ\u00e9s dans les zones de tensions locatives, telles que les grandes m\u00e9tropoles et les zones touristiques. \u00c0 l\u2019origine, le LLI a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour r\u00e9pondre aux besoins des m\u00e9nages issus de la classe moyenne et souvent exclus du parc locatif social en raison de revenus l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieurs aux plafonds requis.<\/p>\n<p class=\"p2\">Il est aujourd\u2019hui disponible pour les investisseurs particuliers ; nouvelle corde \u00e0 l\u2019arc des dispositifs propos\u00e9s par Bouygues Immobilier. Le r\u00f4le de Valorissimo est clair : accompagner et d\u00e9mocratiser l\u2019acc\u00e8s au dispositif LLI par les prescripteurs et leurs clients particuliers. Dans un pays o\u00f9 la crise du logement pose de vrais probl\u00e8mes aux classes moyennes, le LLI se pr\u00e9sente comme une r\u00e9ponse d\u2019investissement \u00e9vidente, apr\u00e8s la fin du Pinel en d\u00e9cembre 2024.<\/p>\n<p class=\"p2\">LLI, quels b\u00e9n\u00e9fices pour les investisseurs ?<\/p>\n<ul>\n<li class=\"p3\"><b>Un taux de TVA r\u00e9duit de 10%, <\/b>au lieu de 20 %, pour un gain imm\u00e9diat sur le prix d\u2019achat ;<\/li>\n<li class=\"p3\"><b>Un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t sur la taxe fonci\u00e8re jusqu\u2019\u00e0 20 ans<\/b>, soit une \u00e9conomie de 15 000 \u20ac sur 15 ans pour une taxe fonci\u00e8re moyenne situ\u00e9e autour des 1 000\u20ac par an ;<\/li>\n<li class=\"p3\">Des logements situ\u00e9s dans des zones o\u00f9 la demande de logement est forte, g\u00e9n\u00e9rant <b>des loyers r\u00e9currents pour des logements abordables <\/b>(zones A, Abis et B1).<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Pour faciliter l\u2019acc\u00e8s au LLI, Valorissimo d\u00e9ploie le \u201cPack LLI\u201d sur plus de 1 000 lots en France, avec une prise en charge compl\u00e8te des d\u00e9marches :<\/p>\n<ul>\n<li class=\"p2\"><b>Un accompagnement de A \u00e0 Z d\u2019un expert-comptable <\/b>: d\u00e9marches administratives, cr\u00e9ation de la SCI, constitution du dossier, aide \u00e0 la d\u00e9claration d&rsquo;activit\u00e9, \u00e9tablissement des comptes annuel, tenue d\u2019AG ;<\/li>\n<li class=\"p2\"><b>Une offre \u00ab Bien G\u00e9r\u00e9 \u00bb <\/b>combinant la gestion locative ainsi que les assurances contre les risques locatifs.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p class=\"p1\">\u00ab <i>Nous sommes ravis de proposer aux investisseurs particuliers une solution cl\u00e9 en main, simple et optimis\u00e9e. En d\u00e9ployant le Pack LLI sur davantage de lots, nous facilitons l\u2019acc\u00e8s \u00e0 ce dispositif avantageux et donnons \u00e0 ces derniers un moyen de diversifier leur patrimoine en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9<\/i>. \u00bb explique <b>Emma Leca, Directrice G\u00e9n\u00e9rale Valorissimo. <\/b><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La fin du Pinel a laiss\u00e9 un grand vide pour les investisseurs en immobilier neuf. Pourtant, d\u00e9velopper son patrimoine immobilier tout en profitant d\u2019un cadre fiscal avantageux reste une demande forte chez les investisseurs particuliers. Jusqu\u2019ici r\u00e9serv\u00e9 aux professionnels ou aux bailleurs, le LLI &#8211; Logement Locatif Interm\u00e9diaire &#8211; est d\u00e9sormais accessible aux particuliers. 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