{"id":1287,"date":"2025-02-26T10:16:01","date_gmt":"2025-02-26T10:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1287"},"modified":"2025-02-26T10:16:01","modified_gmt":"2025-02-26T10:16:01","slug":"colliers-devoile-sa-nouvelle-etude-prospective-odyssee-2040-architectures-du-travail-paysages-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/colliers-devoile-sa-nouvelle-etude-prospective-odyssee-2040-architectures-du-travail-paysages-immobiliers\/","title":{"rendered":"Colliers d\u00e9voile sa nouvelle \u00e9tude prospective : Odyss\u00e9e 2040 &#8211; Architectures du travail, Paysages immobiliers"},"content":{"rendered":"<p class=\"p2\"><strong>Colliers en France a initi\u00e9 d\u00e8s 2019 une \u00e9tude prospective in\u00e9dite sur les principaux sc\u00e9narios d&rsquo;\u00e9volution de l\u2019immobilier et du monde du travail. R\u00e9alis\u00e9e aux c\u00f4t\u00e9s d\u2019experts et chercheurs, cette troisi\u00e8me \u00e9dition dessine les <i>Architectures du travail et Paysages immobiliers <\/i>de demain.<\/strong><\/p>\n<p class=\"p2\">La p\u00e9riode de crises multiples que nous traversons et le besoin de surmonter l\u2019incertitude inh\u00e9rente \u00e0 ces bouleversements, sont de puissants vecteurs de remise en question et de changement. Le champ des futurs possibles n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi vaste m\u00eame si certaines orientations se pr\u00e9cisent. L\u2019objectif d\u2019une d\u00e9marche prospective est de s\u2019appuyer sur une analyse approfondie des tendances et signaux observables depuis plusieurs ann\u00e9es et de synth\u00e9tiser plusieurs \u00ab visions \u00bb du futur, toutes diff\u00e9rentes mais potentiellement compatibles entre elles, permettant de r\u00e9pondre \u00e0 3 questions cardinales : comment, o\u00f9, et dans quels lieux travaillerons-nous ?<\/p>\n<p class=\"p2\">Cette \u00e9tude propose trois mod\u00e8les possibles d\u2019immobilier et de travail \u00e0 l\u2019horizon 2040 en France.<\/p>\n<p class=\"p2\"><i>Futur 1 : Tour de contr\u00f4le &amp; satellites <\/i><\/p>\n<p class=\"p2\">D\u2019ici 2040, la succession de crises, coupl\u00e9e \u00e0 la diminution de la population active, conduit les organisations \u00e0 se concentrer sur leur profitabilit\u00e9 et productivit\u00e9. Les cycles courts ainsi que la mont\u00e9e en puissance de l\u2019IA cr\u00e9ent un sentiment fort d\u2019ins\u00e9curit\u00e9 d\u2019une partie de la population active et une pr\u00e9carisation de l\u2019emploi. Les organisations s\u2019inscrivent majoritairement dans un mod\u00e8le de travail classique, pyramidal. Le management est \u00ab algorithmique \u00bb. Le rapport au travail change et devient beaucoup plus \u00ab utilitariste \u00bb. Le besoin des organisations de soigner leur image tout en optimisant leurs co\u00fbts les am\u00e8ne \u00e0 choisir une implantation vitrine centrale \u00ab tour de contr\u00f4le \u00bb, et \u00e0 s\u2019appuyer sur des sites satellites flexibles et g\u00e9ographiquement cibl\u00e9s pour le travail \u00e0 distance.<\/p>\n<p class=\"p2\"><i>Futur 2 : Polarit\u00e9s r\u00e9gionales apprenantes <\/i><\/p>\n<p class=\"p2\">Dans un monde du travail m\u00e9tamorphos\u00e9 par les progr\u00e8s technologiques et le vieillissement d\u00e9mographique, attirer et fid\u00e9liser les talents conditionne la survie des organisations et guide leur strat\u00e9gie immobili\u00e8re. Par ailleurs, la politique de redynamisation de certains territoires va conduire \u00e0 l\u2019\u00e9mergence de nouvelles polarit\u00e9s r\u00e9gionales sectorielles. Dans ce contexte, les zones p\u00e9riurbaines proches des universit\u00e9s et \u00e9coles d\u2019excellence constituent des localisation privil\u00e9gi\u00e9es, cr\u00e9ant ainsi de nouveaux p\u00f4les de comp\u00e9tences et d\u2019innovation. Les organisations adoptent un mod\u00e8le d\u2019entreprise apprenante pour r\u00e9pondre au besoin continu de formation de l\u2019ensemble des g\u00e9n\u00e9rations au travail. B\u00e2timents et espaces se fa\u00e7onnent pour soutenir cette dynamique d\u2019apprentissage et int\u00e8grent un haut niveau de services.<\/p>\n<p class=\"p1\"><i>Futur 3 : Hub collaboratif &amp; tiers-lieux <\/i><\/p>\n<p class=\"p1\">En 2040, concilier bien-\u00eatre \u00e9conomique, protection de l\u2019environnement et r\u00e9alit\u00e9s sociales exige de se d\u00e9partir des mod\u00e8les d\u2019organisation du travail traditionnels. L\u2019entreprise devient r\u00e9g\u00e9n\u00e9rative, elle s\u2019appuie sur ses communaut\u00e9s et prend davantage soin de ses parties prenantes pour assurer sa r\u00e9silience. Ses lieux sont pens\u00e9s avant tout pour r\u00e9pondre aux enjeux de sobri\u00e9t\u00e9 et permettre aux collectifs de se retrouver au sein d\u2019un hub de travail central. De nombreux efforts financiers et l\u00e9gislatifs sont consentis pour lutter contre la vacance immobili\u00e8re. Acteurs de l\u2019immobilier et de la construction, \u00e9cologues, urbanistes et collectivit\u00e9s s\u2019allient pour faciliter la r\u00e9habilitation de friches tertiaires. De nouveaux espaces p\u00e9riurbains se dessinent avec la pr\u00e9sence de tiers-lieux modulables au coeur de ces territoires revitalis\u00e9s.<\/p>\n<p class=\"p1\">Odyss\u00e9e 2040 doit permettre \u00e0 chacun des acteurs de la ville de mieux concevoir ou adapter l\u2019existant pour anticiper les conditions de demain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colliers en France a initi\u00e9 d\u00e8s 2019 une \u00e9tude prospective in\u00e9dite sur les principaux sc\u00e9narios d&rsquo;\u00e9volution de l\u2019immobilier et du monde du travail. R\u00e9alis\u00e9e aux c\u00f4t\u00e9s d\u2019experts et chercheurs, cette troisi\u00e8me \u00e9dition dessine les Architectures du travail et Paysages immobiliers de demain. 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