{"id":1214,"date":"2024-12-11T13:22:37","date_gmt":"2024-12-11T13:22:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1214"},"modified":"2024-12-11T13:22:37","modified_gmt":"2024-12-11T13:22:37","slug":"insitu-signe-un-befa-pour-le-batiment-d-du-campus-now-realise-par-ga-smart-building-a-toulouse-31","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/insitu-signe-un-befa-pour-le-batiment-d-du-campus-now-realise-par-ga-smart-building-a-toulouse-31\/","title":{"rendered":"INSITU signe un BEFA pour le b\u00e2timent D du Campus NOW r\u00e9alis\u00e9 par GA Smart Building \u00e0 Toulouse (31)"},"content":{"rendered":"

INSITU, pionnier et leader du bureau op\u00e9r\u00e9 en France, annonce aujourd\u2019hui la signature d\u2019un BEFA d\u2019une dur\u00e9e de 12 ans pour le b\u00e2timent D en R+3 et d\u2019une surface de 5 000 m\u00b2 du projet Campus NOW, r\u00e9alis\u00e9 par GA Smart Building, promoteur constructeur bas carbone, sp\u00e9cialiste du hors-site. Cette signature t\u00e9moigne de l\u2019engouement constant pour le bureau op\u00e9r\u00e9, solution immobili\u00e8re tertiaire alternative \u00e0 la prise \u00e0 bail traditionnelle.<\/strong><\/p>\n

Situ\u00e9 7 rue Alain Fournier, \u00e0 Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch (31), au c\u0153ur du p\u00f4le a\u00e9ronautique, le Campus NOW offre une localisation strat\u00e9gique et privil\u00e9gi\u00e9e proche du site industriel d\u2019Airbus, \u00e0 proximit\u00e9 de l’a\u00e9roport Toulouse Blagnac, avec un acc\u00e8s facilit\u00e9 gr\u00e2ce au r\u00e9seau de transports en commun (tramways et bus) et \u00e0 7 minutes \u00e0 pied de la future station \u2018Airbus Saint Martin\u2019 de la troisi\u00e8me ligne de m\u00e9tro.<\/p>\n

Imagin\u00e9 par les agences Label Architecture et Sight, le Campus NOW s\u2019\u00e9tend sur 16 000 m\u00b2 et s\u2019\u00e9quilibre entre 4 b\u00e2timents, dont un est d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9 par le Groupe Alten. Les espaces sont baign\u00e9s de lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce \u00e0 de g\u00e9n\u00e9reuses fa\u00e7ades vitr\u00e9es et s\u2019ouvrent sur des espaces verts paysag\u00e9s.<\/p>\n

Au sein du b\u00e2timent D, les plateaux modulables ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us pour \u00eatre am\u00e9nag\u00e9s en open space ou cloisonn\u00e9s sur-mesure. Ils s’ouvrent sur des coursives, offrant un espace de pause ext\u00e9rieur \u00e0 chaque \u00e9tage, compl\u00e9t\u00e9s par un roof top de 150 m\u00b2. Cette fonctionnalit\u00e9 t\u00e9moigne d\u2019une volont\u00e9 de concevoir un environnement de qualit\u00e9, favorisant l\u2019humain, la collaboration et la cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\n

Dans le prolongement de la logique durable qui a dirig\u00e9 l\u2019am\u00e9nagement de la ZAC Saint-Martin-du-Touch et comme toutes les r\u00e9alisations de GA Smart Building, le Campus NOW porte de fortes ambitions environnementales, visant la certification HQE\u00aev4 \u00abTr\u00e8s performant\u00bb, les labels Effinature\u00ae et Ready to Osmoz\u00ae, ainsi que l\u2019alignement \u00e0 100 % aux crit\u00e8res de la Taxonomie Europ\u00e9enne. Il profitera en outre du mode constructif hors-site de GA Smart Building, lui permettant de r\u00e9duire les d\u00e9lais, les nuisances et l\u2019impact environnemental en phase chantier et exploitation.<\/p>\n

Entreprise familiale fond\u00e9e en 1997 \u00e0 Toulouse, INSITU s\u2019\u00e9rige en pionni\u00e8re sur le march\u00e9 du bureau op\u00e9r\u00e9 haut \u00e0 tr\u00e8s haut de gamme. Sa mission : imaginer et concevoir des exp\u00e9riences de travail sur mesure, favorables \u00e0 l\u2019attractivit\u00e9 et \u00e0 la fid\u00e9lisation des talents. Un parti pris singulier et strat\u00e9gique.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Face a\u0300 la rudesse actuelle du march\u00e9\u0301 de l\u2019immobilier, a\u0300 l\u2019augmentation des taux et a\u0300 la d\u00e9valorisation des actifs, le bureau agile et op\u00e9r\u00e9\u0301 appara\u00eet comme une valeur refuge pour les directions immobili\u00e8res. Bien plus qu’un simple b\u00e2timent, le Campus NOW est un v\u00e9ritable <\/em>\u00e9cosyst\u00e8me de travail o\u00f9 les occupants pourront s’\u00e9panouir et collaborer dans un environnement stimulant et connect\u00e9. Il incarne notre volont\u00e9 d\u2019accompagner le d\u00e9veloppement et la strat\u00e9gie immobili\u00e8re de nos clients r\u00e9gionaux tout en poursuivant activement notre implication dans la m\u00e9tropole toulousaine.\u00a0<\/em>\u00bb Pascal Fenasse, Pr\u00e9sident fondateur d\u2019INSITU<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0La signature du bail en \u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement du b\u00e2timent D du Campus NOW marque l\u2019aboutissement d\u2019un travail r\u00e9alis\u00e9 en \u00e9troite collaboration avec les \u00e9quipes d\u2019INSITU, de Toulouse M\u00e9tropole et de son am\u00e9nageur Oppid\u00e9a. La r\u00e9alisation de ces bureaux op\u00e9r\u00e9s est \u00e9galement le fruit d\u2019une rencontre \u00e9vidente entre INSITU et GA Smart Building pour offrir des lieux de vie et de travail haut de gamme et tr\u00e8s performants.<\/em>\u00a0\u00bb Marc Daumas, Directeur G\u00e9n\u00e9ral Immobilier d\u2019Entreprise de GA Smart Building<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Cette signature souligne une nouvelle fois la dynamique du march\u00e9 du bureau flexible et l’importance accord\u00e9e \u00e0 la qualit\u00e9 des environnements de travail, combinant l’expertise de GA Smart Building en mati\u00e8re de construction durable et innovante avec le savoir-faire d’INSITU dans la gestion et l\u2019am\u00e9nagement d’espaces de travail cl\u00e9 en main. La livraison du b\u00e2timent est pr\u00e9vue pour mars 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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