La ville d’Issy-les-Moulineaux poursuit un ambitieux programme de transformation urbaine sur le quartier Axe Seine au nord de la ville. Le projet de red\u00e9veloppement d’Equilis – un immeuble de bureaux de 17 055 m\u00b2 g\u00e9r\u00e9 par PIMCO Prime Real Estate pour le compte d\u2019Allianz – est un exemple de ce renouvellement urbain. Ce red\u00e9veloppement est le dernier d’une s\u00e9rie de projets de transformation d’actifs ex\u00e9cut\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 en France.<\/p>\n
Le quartier Axe Seine marque la volont\u00e9 d’introduire une mixit\u00e9 fonctionnelle et d’harmoniser l’axe paysager entre l’\u00cele Saint-Germain et le Parc Suzanne Lenglen par la cr\u00e9ation d’un \u00ab\u00a0poumon vert\u00a0\u00bb et la r\u00e9alisation d\u2019un \u00e9coquartier innovant gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergies vertes et d\u00e9carbon\u00e9es, en cr\u00e9ant une Smart City ax\u00e9e sur l\u2019utilisation de l\u2019Hydrog\u00e8ne. Cette d\u00e9marche a \u00e9galement pour objectif de redynamiser l\u2019axe commercial de la rue Rouget de Lisle, dans la continuit\u00e9 de la halle gourmande du Pont d\u2019Issy (Biltoki).<\/p>\n
Le projet pr\u00e9voit la r\u00e9habilitation, la reconversion ou la d\u00e9molition de b\u00e2timents tertiaires existants datant des ann\u00e9es 1980, dans une d\u00e9marche \u00e9conomique et \u00e9cologique, afin de moderniser ce secteur en associant logements, commerces et activit\u00e9s tertiaires.<\/p>\n
C’est dans ce contexte qu’Equilis participe \u00e0 la revitalisation du quartier Val de Seine. Con\u00e7u dans les ann\u00e9es 2000 pour l’entreprise Steria, la restructuration du b\u00e2timent s’adapte aux mutations urbaines, aux nouveaux usages et aux nouveaux modes de travail. Bechu & Associ\u00e9s, l’agence qui avait d\u00e9j\u00e0 con\u00e7u le b\u00e2timent et qui r\u00e9alise sa restructuration, a ax\u00e9 la conception sur la flexibilit\u00e9, le lien avec l’espace public et le traitement des fa\u00e7ades.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Sous l’impulsion de son maire Andr\u00e9 Santini, Issy-les-Moulineaux fait preuve de d\u00e9termination et d’audace dans tous ses projets<\/em>\u00ab\u00a0, explique Philippe Knusmann, maire adjoint charg\u00e9 de l’urbanisme et du logement<\/strong>. \u00ab\u00a0Equilis est repr\u00e9sentatif de ce que la municipalit\u00e9 aime faire. C’est un projet \u00e0 l’esth\u00e9tique vintage, mais qui s’inscrit parfaitement dans la vision de la modernit\u00e9 et des nouvelles technologies<\/em>\u00ab\u00a0.<\/p><\/blockquote>\n
Ville en perp\u00e9tuel mouvement, avec 70 000 habitants et autant de travailleurs, elle est devenue un p\u00f4le num\u00e9rique actif, tant en France qu’\u00e0 l’international. Son credo est de mettre les nouvelles technologies au service des entreprises locales pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie et l’efficacit\u00e9 des services publics. \u00a0Issy-les-Moulineaux souhaite perp\u00e9tuer cette dynamique, notamment en encourageant les start-ups, dans un esprit de diversit\u00e9 et d’innovation.<\/p>\n
Donato Saponara<\/strong>, Head of Southwest Europe & Co-Head Investments Europe chez PIMCO Prime Real Estate<\/strong> d\u00e9clare :<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les professionnels de la gestion d’actifs de PIMCO Prime Real Estate disposent d\u2019une exp\u00e9rience \u00e9prouv\u00e9e dans la r\u00e9alisation de projets de r\u00e9novation pour diff\u00e9rentes classes d\u2019actifs qui cr\u00e9ent de la valeur pour nos investisseurs et nos parties prenantes. Nous sommes impatients de livrer Equilis et de participer \u00e0 la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration de ce quartier de bureaux et plus largement \u00e0 la ville d\u2019Issy-les-Moulineaux<\/em>\u00ab\u00a0.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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