{"id":1070,"date":"2024-06-06T09:47:08","date_gmt":"2024-06-06T09:47:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1070"},"modified":"2024-07-23T13:56:27","modified_gmt":"2024-07-23T13:56:27","slug":"segro-inaugure-son-tout-premier-parc-dactivites-a-etages-le-segro-park-elancourt-78","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/segro-inaugure-son-tout-premier-parc-dactivites-a-etages-le-segro-park-elancourt-78\/","title":{"rendered":"SEGRO inaugure son tout premier parc d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages, le SEGRO Park \u00c9lancourt (78)"},"content":{"rendered":"

Jeudi 6 juin 2024, SEGRO a inaugur\u00e9 le SEGRO Park \u00c9lancourt, son premier parc d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages en France, situ\u00e9 \u00e0 \u00c9lancourt sur le territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines (78).<\/strong><\/p>\n

D\u2019une surface de plus de 13 000 m2, ce b\u00e2timent unique se compose de 10 cellules r\u00e9parties sur deux \u00e9tages d\u2019activit\u00e9s (allant de 1 000 \u00e0 1 500 m2, avec des hauteurs libres allant de 6 \u00e0 8 m). Premier parc d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages d\u00e9velopp\u00e9 par SEGRO en France, il a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour offrir davantage d\u2019espace, de volume et de modularit\u00e9 \u00e0 ses occupants.<\/p>\n

Situ\u00e9 \u00e0 25 minutes de Paris et de l’a\u00e9roport Paris-Orly, il b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un secteur dynamique gr\u00e2ce \u00e0 un acc\u00e8s rapide aux autoroutes A12, A13 et A186. Ce parc est par ailleurs situ\u00e9 dans le P\u00f4le SQY High Tech de 300 hectares, d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la haute technologie et \u00e0 l\u2019innovation.<\/p>\n

Ce b\u00e2timent unique offre une v\u00e9ritable polyvalence et permet ainsi d\u2019accueillir un grand \u00e9ventail d\u2019entreprises, quel que soit leur taille et leur secteur d\u2019activit\u00e9 : il est adapt\u00e9 \u00e0 la fois \u00e0 du stockage, de la pr\u00e9paration de commandes ou d\u2019autres activit\u00e9s productives l\u00e9g\u00e8res. Cette flexibilit\u00e9 r\u00e9pond aux exigences des besoins logistiques de notre \u00e9poque et permet d\u2019offrir des solutions pour des entreprises engag\u00e9es sur l\u2019ensemble du territoire.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, 70 % de la surface du parc est d\u00e9sormais occup\u00e9e, 10 mois apr\u00e8s la livraison du b\u00e2timent en ao\u00fbt 2023. Picnic, le supermarch\u00e9 en ligne \u00e0 succ\u00e8s \u00e9galement install\u00e9 au SEGRO Parc des Petits Carreaux, Rougnon, expert dans les m\u00e9tiers du g\u00e9nie thermique, et Vinted Go, plateforme de seconde main en ligne et \u00e9galement locataire au SEGRO Park Le Thillay, font notamment partis des clients locataires du parc.<\/p>\n

Le second atout du parc est sa qualit\u00e9\u0301 architecturale, caract\u00e9ristique des b\u00e2timents SEGRO. Les fa\u00e7ades, con\u00e7ues avec des mat\u00e9riaux nobles, conf\u00e8rent aux locaux d\u2019activit\u00e9s une esth\u00e9tique soign\u00e9e comparable \u00e0 des b\u00e2timents tertiaires, et donne aux espaces une allure \u00e9pur\u00e9e et r\u00e9solument moderne. Cette fusion de mat\u00e9riaux insuffle \u00e0 l\u2019ensemble une esth\u00e9tique contemporaine et minimaliste, fa\u00e7onnant une atmosph\u00e8re \u00e0 la fois \u00e9l\u00e9gante et fonctionnelle.<\/p>\n

Ce b\u00e2timent se distingue \u00e9galement par ses excellentes performances en mati\u00e8re environnementale, t\u00e9moignant de l\u2019engagement de l\u2019entreprise \u00e0 promouvoir une croissance bas carbone. Le SEGRO Park \u00c9lancourt est certifi\u00e9 BREEAM \u00ab Excellent \u00bb, r\u00e9compensant une conception qui a pris en compte de nombreux crit\u00e8res environnementaux, tels que la gestion de l\u2019\u00e9nergie, de l\u2019eau, la valorisation des d\u00e9chets, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des transports durables ou le niveau de pollution du site. La pr\u00e9sence d\u2019espaces verts est tr\u00e8s forte, avec l\u2019am\u00e9nagement d\u2019environ 16 000 m2 d\u2019espaces paysagers (soit plus que la surface locative) et la v\u00e9g\u00e9talisation de la toiture, garantissant une v\u00e9ritable qualit\u00e9 de vie sur le site.Le site b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d\u2019un parking d\u2019environ 190 places, dont 20 % sont pr\u00e9-\u00e9quip\u00e9es de bornes de recharge pour les v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n

80 emplois directs et indirects ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s sur le territoire \u00e0 ce jour gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e des premi\u00e8res entreprises sur le parc.<\/p>\n

Laurence Giard, Directeur G\u00e9n\u00e9ral de SEGRO France, indique :<\/p>\n

\u00ab Dans un monde o\u00f9 le foncier se rar\u00e9fie et o\u00f9 la demande pour des espaces situ\u00e9s en zones urbaines et p\u00e9riurbaines ne cesse de croitre, les b\u00e2timents \u00e0 \u00e9tages \u00e9mergent comme une
\nsolution novatrice pour r\u00e9pondre \u00e0 ces d\u00e9fis complexes, tout en \u00e9vitant d\u2019artificialiser des terrains suppl\u00e9mentaires.
\nNous nous positionnons aujourd\u2019hui en tant qu’acteur leader et pionnier dans ce paysage en mutation. Avec des projets multi-\u00e9tages en France et au Royaume-Uni, nous avons d\u00e9montr\u00e9 notre engagement envers l’innovation et la cr\u00e9ation d’espaces logistiques adapt\u00e9s aux besoins du futur. Le SEGRO Park \u00c9lancourt incarne ainsi notre vision avant-gardiste, et nous continuerons \u00e0 d\u00e9velopper des solutions similaires lorsque l\u2019environnement local est adapt\u00e9, afin de fa\u00e7onner l’avenir de la logistique et des villes. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Gabriel Franc, Directeur G\u00e9n\u00e9ral du GROUPE FRANC ARCHITECTURES, indique :<\/p>\n

\u00ab Nous avons entrepris une d\u00e9marche avant-gardiste avec un projet de parc d’activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages. Cette initiative privil\u00e9gie la verticalit\u00e9 comme solution innovante pour maximiser l’utilisation du foncier tout en pr\u00e9servant l’environnement. Le projet se distingue par sa configuration unique, rompant avec la tradition de l’\u00e9talement horizontal. La verticalit\u00e9 est con\u00e7ue pour r\u00e9pondre aux imp\u00e9ratifs des nouvelles lois d\u2019orientation urbaine (ELAN), tels que la pr\u00e9servation des espaces verts, la r\u00e9duction de l’artificialisation des sols, et l’optimisation de l’\u00e9volutivit\u00e9 du site et du b\u00e2timent au fil du temps. L\u2019enjeu architectural consiste \u00e0 int\u00e9grer justement les principes fonctionnels (cour camion \u00e0 l\u2019\u00e9tage, rampe et acc\u00e8s) dans un volume harmonieux et bien proportionn\u00e9. Ce projet pionnier red\u00e9finit les normes des b\u00e2timents d’activit\u00e9s en milieu urbain, offrant une solution verticale qui allie ing\u00e9niosit\u00e9 architecturale et technique constructive, respect de l’environnement et bien-\u00eatre des utilisateurs. En int\u00e9grant la nature dans sa conception, il ouvre la voie \u00e0 une nouvelle \u00e8re de d\u00e9veloppement urbain durable. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jeudi 6 juin 2024, SEGRO a inaugur\u00e9 le SEGRO Park \u00c9lancourt, son premier parc d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages en France, situ\u00e9 \u00e0 \u00c9lancourt sur le territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines (78). 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