{"id":1018,"date":"2024-03-12T12:57:11","date_gmt":"2024-03-12T12:57:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/?p=1018"},"modified":"2024-03-18T13:05:43","modified_gmt":"2024-03-18T13:05:43","slug":"ag-real-estate-france-nouvel-immeuble-mixte-place-de-la-nation-11eme-arrondissement-de-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agencepremiere.com\/fr\/ag-real-estate-france-nouvel-immeuble-mixte-place-de-la-nation-11eme-arrondissement-de-paris\/","title":{"rendered":"AG Real Estate France livre un nouvel immeuble mixte Place de la Nation, dans le 11\u00e8me arrondissement de Paris, pr\u00e9 commercialis\u00e9 \u00e0 100%."},"content":{"rendered":"
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AG Real Estate France est fier d\u2019annoncer la livraison de My Little Nation, un immeuble de bureaux et commerce pre\u0301 commercialise\u0301 a\u0300 100%, situe\u0301 15 place de la Nation dans le 11e\u0300me arrondissement de Paris.<\/h5>\n

Un bail d\u2019une dure\u0301e ferme de 9 ans vient d\u2019e\u0302tre signe\u0301 avec CITEO<\/strong> sur la totalite\u0301 des espaces de bureaux d\u2019une surface de 6 034 m2.<\/p>\n

CITEO est une entreprise qui a pour mission de re\u0301duire l\u2019impact environnemental des emballages me\u0301nagers et des papiers gra\u0302ce a\u0300 des solutions de re\u0301duction, re\u0301emploi et recyclage. L\u2019immeuble My Little Nation, aux normes environnementales tre\u0300s e\u0301leve\u0301es, est aligne\u0301 avec les valeurs et la mission de l\u2019entreprise.<\/p>\n

CITEO ame\u0301nagera ses espaces en septembre avec pour objectif que ses salarie\u0301s investissent les lieux au premier trimestre 2025.<\/p>\n

Enfin, un bail d\u2019une dure\u0301e ferme de 6 ans a e\u0301galement e\u0301te\u0301 signe\u0301 avec une enseigne de distribution qui s\u2019implantera ainsi en pied d\u2019immeuble commerce sur une surface de 1 744 m2.<\/p>\n

Accompagne\u0301 par l\u2019agence d\u2019architecture Tank, AG Real Estate France<\/strong> a axe\u0301 la conception du projet autour de deux the\u0300mes phares : le confort d\u2019usage et la gestion de l\u2019e\u0301nergie au travers de la ge\u0301othermie. Avec ses 2 fac\u0327ades donnant sur la Place de la Nation et l\u2019avenue de Taillebourg inspire\u0301es des codes de l\u2019architecture haussmannienne, le ba\u0302timent assure la continuite\u0301 avec les immeubles voisins. My Little Nation donne place aux espaces exte\u0301rieurs soit 1 000 m2 dont 350 m2 accessibles et en grande partie ve\u0301ge\u0301talise\u0301s, avec terrasses ame\u0301nage\u0301es panoramiques et rooftop.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00ab Nous sommes extre\u0302mement fiers d\u2019achever ce projet initie\u0301 en 2020 avec la de\u0301molition d\u2019un immeuble historique de notre patrimoine aux mauvaises performances e\u0301nerge\u0301tiques dont la construction datait des anne\u0301es 70. Nos e\u0301quipes d\u2019Asset Management et Design & Build projet ont re\u0301alise\u0301 un important travail de revalorisation, de\u0301montrant ainsi notre strate\u0301gie d\u2019acteur pluridisciplinaire, capable de nous adapter aux enjeux environnementaux contemporains. Dans un contexte de marche\u0301 locatif encore dynamique sur Paris QCA mais relativement he\u0301te\u0301roge\u0300ne en dehors, la commercialisation de MyLittleNation en totalite\u0301 a\u0300 sa livraison est la preuve d\u2019une programmation efficace et d\u2019un immeuble re\u0301pondant aux fortes exigences environnementales et d\u2019usages performants pour les utilisateurs \u00bb indique Thibault Delamain, DG et Head of Investissements & Asset Management d\u2019AG Real Estate France.<\/p><\/blockquote>\n

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De\u0301veloppeurs opportunistes sur son propre patrimoine, AG Real Estate France incarne ainsi une de\u0301marche environnementale forte, notamment avec l\u2019obtention de 4 certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, Ozmoz et Wired Score Gold.<\/strong><\/p>\n

Lors de la commercialisation AG Real Estate e\u0301tait conseille\u0301 par Colliers pour les bureaux dans le cadre d\u2019un mandat tri exclusif avec BNPPRE et CBRE ainsi que par CBRE Retail pour le commerce dans le cadre d\u2019un mandat avec Draco Partners.<\/p>\n

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\u00c0 propos d\u2019AG Real Estate France<\/h5>\n

AG Real Estate France, acteur en immobilier, est la filiale franc\u0327aise d\u2019AG Real Estate, leader reconnu sur le marche\u0301 immobilier en Belgique. AG Real Estate France se concentre sur son c\u0153ur de me\u0301tier : la promotion et l\u2019investissement.<\/p>\n

En quelques chiffres…<\/p>\n

Fin 2020, AG Real Estate France a de\u0301veloppe\u0301 pre\u0300s de 300 000 m2 de tertiaire, 300 000 m2 de logistique et dispose d\u2019un portefeuille sous gestion d\u2019actifs de bureau, commerce, logistique, ho\u0302tels d\u2019activite\u0301 et parkings d\u2019environ 1.2 Mds\u20ac. Les projets de de\u0301veloppement mai\u0302trise\u0301s repre\u0301sentent un potentiel d\u2019environ 400 000 m2.<\/p>\n

Pour plus d\u2019informations, veuillez consulter www.agrealestate.fr<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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