SEGRO a signé un bail avec Autodistribution, leader de la distribution indépendante de pièces détachées automobiles en France, portant sur 3 061 m2 au sein du SEGRO Park Carré des Aviateurs au Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis).
Ce site accueillera le siège régional Île-de-France d’Autodistribution ainsi qu’une activité de stockage et de préparation de pièces détachées. À terme, 72 collaborateurs y travailleront dont 34 itinérants (chauffeurs et équipe commerciale).
Historiquement implantée à Aubervilliers, l’entreprise a engagé cette relocalisation dans le cadre du redéveloppement de son site actuel et afin de disposer d’un outil immobilier plus moderne, capable de soutenir sa croissance et d’optimiser ses performances logistiques.
Le choix du SEGRO Park Carré des Aviateurs répond à un enjeu opérationnel clé : maintenir une forte proximité avec les réparateurs et professionnels venant s’approvisionner, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes du nord francilien.
Laurence Giard, Directeur Général France de SEGRO, indique :
« L’implantation d’Autodistribution au sein du SEGRO Park Carré des Aviateurs montre notre capacité à proposer des sites fonctionnels, idéalement connectés et adaptés aux contraintes logistiques. Nous avons travaillé aux côtés d’Autodistribution pour adapter le bâtiment à leurs besoins, notamment via l’obtention d’un permis de construire permettant la création de surfaces supplémentaires en mezzanines. Cette opération s’inscrit dans la continuité de notre collaboration, déjà engagée sur d’autres sites de notre portefeuille près de Lyon avec son entité CORA. Le Carré des Aviateurs bénéficie par ailleurs d’une rénovation récente de grande qualité et dispose de bornes de recharge pour accompagner la transition vers les véhicules électriques. »
Cette implantation vise à sécuriser et fluidifier l’approvisionnement des réparateurs franciliens. En rapprochant les stocks des zones d’intervention, Autodistribution entend garantir des délais courts, déterminants pour limiter l’immobilisation des véhicules et maintenir un haut niveau de service.
Pour répondre aux besoins d’Autodistribution, des aménagements seront réalisés, notamment la création d’une mezzanine maçonnée afin d’augmenter la capacité des espaces de bureaux et l’installation d’une mezzanine industrielle permettant un stockage optimisé sur deux niveaux. Le site comprend 50 places de stationnement, et des bornes de recharge électrique seront installées par Autodistribution pour sa flotte de véhicules.
Implanté au Blanc-Mesnil, à 12 km au nord-est de Paris, le SEGRO Park Carré des Aviateurs bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy- Charles de Gaulle, avec un accès direct aux autoroutes A1 et A86. Le parc se compose de 8 bâtiments indépendants totalisant 35 000 m2 d’activités, au cœur d’un site paysager de 6,8 hectares.
Dans le cadre de sa stratégie environnementale, SEGRO a engagé en 2021 une rénovation durable du site, permettant de réduire de 15 % les pertes énergétiques des bâtiments. Le projet a également intégré la création de 13 000 m2 d’espaces verts, la plantation de 58 nouveaux arbres supplémentaires, la réduction de 20 % des surfaces imperméabilisées et la reconfiguration des circulations en faveur des mobilités douces.
La mise à disposition anticipée des locaux par SEGRO est prévue le 16 février 2026, avec une entrée officielle dans les lieux programmée au 16 mai 2026.
Fiche technique :
- Preneur : Autodistribution
- Actif : SEGRO Park Carré des Aviateurs Le Blanc-Mesnil
- Surface louée : 3 061 m2 dont 351 m2 de bureaux et 2 710 m2 d’activité
- Usages : siège régional Île-de-France et stockage
- Calendrier : mise à disposition anticipée 16/02/2026 ; prise d’effet 16/05/2026
- Adresse : 157 avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
- Intervenants : transaction réalisée avec l’accompagnement de Arthur Loyd ; conseil utilisateur preneur Schneider International.